2405 Bad Deutsch Altenburg - hochwertige Doppelhaushälften in Toplage

FERTIGSTELLUNG IM DEZEMBER 2020!In der idyllisch gelegenen Feldgasse in der Kurgemeinde Bad Deutsch Altenburg (Bezirk Bruck an der Leitha) entstehen derzeit 11 exklusive Wohneinheiten -  8 Doppelhaushälften und 1 Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Flachdach. Es erwarten Sie Häuser in moderner Architektur und zweigeschossiger Ausführung in einer sehr ruhigen Wohnlage. Errichtet werden die Objekte von einem ortsansässigen, renommierten Bauträger.Die Eckdaten:+ belagsfertig (schlüsselfertige Übergabe gegen geringen Aufpreis möglich)+ gut durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern verteilt auf EG+OG+ große Alu-/Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung+ moderne Luftwärmepumpe in gehobener Qualität+ Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss+ elektrische Rollläden+ Inkl. Bepflasterung von 2 KFZ-Stellplätzen und Einfriedung+ Ausführung durch österreichische Baufirma mit langjähriger TraditionAktuell verfügbar sind noch folgende 4 Wohneinheiten (aktueller Baufortschritt siehe Fotos):Haus 1/2:  Kaufpreis: EUR 319.600,--Grundstücksfläche:  216,24 m²Wohnnutzfläche:    135,85 m²Haus 1/3:  Kaufpreis: EUR 356.900,--Grundstücksfläche:  318,33 m²Wohnnutzfläche:    141,35 m²Haus 2/1:  Kaufpreis: EUR 344.400,--Grundstücksfläche:  343,45 m²Wohnnutzfläche:    137,38 m²Haus 3/1:  Kaufpreis: EUR 345.500,--Grundstücksfläche:  351,15 m²Wohnnutzfläche:    137,38 m²Die Doppelhaushälften umfassen Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Ausführung erfolgt in offener Bauweise. Pro Doppelhaushälfte werden 2 KFZ-Stellplätze sowie eine Terrasse mit ca. 20 m² errichtet.Raumaufteilung:Erdgeschoss:Garderobe  5,06 m²Technikraum  4,84 m²Bad/WC  3,85 m²Büro/Zimmer  11,42 m²Wohnraum  49,94 m²Obergeschoss:Vorraum  7,39 m²Zimmer  14,18 m²Zimmer  13,59 m²Zimmer  13,69 m²Bad/WC  8,35 m²Schrankraum  5,06 m²Die beiden Hauptstädte Wien (49 km) und Bratislava (19 km) sind mit dem PKW schnell erreichbar. Die S7-Bahnlinie bringt Pendler ebenfalls komfortabel nach Wien. Ideale Ausflugs- und Einkaufsmöglichkeiten (Carnuntum, Schlosshof, Outletcenter Parndorf, Neusiedlersee) befinden sich ebenfalls in max. 30 km Entfernung. Im benachbarten Hainburg an der Donau finden Sie ebenfalls zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines erreichen Sie mich unter 0676/3618524 oder office@immoparadies.at.Gerne helfe ich Ihnen bei der Vermittlung von Finanzierungen zu Bestkonditionen!Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreiche Sie mich unter 0676/3618524 bzw. office@immoparadies.at.Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Expose zugesandt.Gerne helfe ich Ihnen, die richtige Finanzierung zu finden und freue mich auf Ihren Anruf!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap