Außergewöhnliche 3,5 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette im Zentrum

Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Gmunden. Das Objekt liegt im 3.Obergeschoss (ohne Lift) und ist mit Parkettböden und einer (ablösefreien) Einbauküche ausgestattet. Die Raumaufteilung ist sehr individuell, die Raumhöhe verleiht dem Objekt ein einzigartiges Ambiente. In der unteren Ebene befinden sich der Wohn-Essbereich (~21,4 m²) mit Kochnische (~3,8 m²), Bad, WC, ein Abstellraum (2,4 m²) und ein kleines Zimmer (Kabinett 7,6 m²). Über eine Holztreppe gelangt man ins obere Geschoss, wo sich ein kleines Schlafzimmer (11 m²) mit Schiebetür befindet. Über die Galerie geht man ins Eltern-Schlafzimmer (~17 m²) und über einige Stufen auf die Dachterrasse (ca. 6m²). Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung funktionieren über Fernwärme. Möbliert: Küche inkl. Geräte Parken: Bewohnerparkkarte der Stadt Gmunden * Servicepauschale Hausverwaltung € 180,13Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 575 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 180,13 zzgl 10% USt. Heizkosten € 114,17 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 98,34 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 967,64 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 74.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C