Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia in Kapfenberg !

Geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Loggia im 1. Obergeschoß eines Wohngebäudes in Kapfenberg-Redfeld zu kaufen. Die möblierte Wohnung beinhaltet ein großes Wohnzimmer mit einem Süd-Balkon, eine möblierte Küche mit Eßbereich und einer Loggia, ein Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette, einen großen Abstellraum und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil und einen KFZ-Abstellplatz. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Fernwärme-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=42 kWh/m²a; fGEE=1,29). Die Wohnung ist ab Februar 2021 beziehbar. Betriebskosten inkl. Verwaltung, Heizung und Warmwasser: 213,01 Euro/Monat. Zusätzlich ist noch ein Sanierungsdarlehen (für neue Fenster, Außenfassade, Stiegenaufgang, Kellerdeckendämmung, Zufahrtsasfaltierung, etc) mit 243,62 Euro/Monat bis 31.12.2031 zurückzuzahlen (Stand Sanierungsdarlehen per 31.10.2020: Euro 38.184,10.- Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 42,00