NEU! 4-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia - Nähe 4. Bezirk

Topangebot! Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmer Neubauwohnung, Nutzfläche ca. 83,97, Baujahr 1966, im 2. Liftstock mit nord-/westlicher Ausrichtung.Aufteilung: Vorzimmer, Wohnküche mit Ausgang zu den Loggien, Schlafzimmer mit Ausgang zur Loggia, 2 Kabinette, Duschbad mit WaschmaschinenanschlussAusstattung: Parkett, Fliesen, Kunststofffenster, Hauszentralheizung mit Fernwärme,Betriebskosten: € 145,05, WW + Heizung € 52,50, Rep.-Rücklage € 56,42Sehr gute Verkehrsanbindung: ÖBB, U1 Südtiroler Platz, Strassenbahn 1,18,O, Busse 69A 13ADieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend.Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden.Nähere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme.Die langjährige Erfahrung des Vermarktungsteams garantiert Ihnen eine professionelle Abwicklung.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Ihren Kontaktdaten (vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer) beantworten können.Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind auch am Wochenende für Sie erreichbar, Sofortauskunft unter Tel. 0660/45 92 967.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap