PROVISIONSFREI - Mortantsch - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete mit Kaufoption - 2 Zimmer

Hinweis: Eine Wohnungsbesichtigung ist – nach Terminvereinbarung – mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer +43 660 63 58 005 möglich. Dieses provisionsfreie Wohnjuwel in absoluter Ruhelage in Mortantsch ist auf 2 Zimmer optimal aufgeteilt. Die 57 m²-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen weitläufigen Wohn-Essbereich, separaten Kochbereich, Schlafzimmer, Badezimmer / WC getrennt (jeweils mit Fenster) und Vorraum. Sie gelangen sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer auf Ihre großzügige Terrasse ( 9,2 m²), die genügend Platz für Ihren individuellen Freiraum bietet. Abgerundet wird dieses Gesamtpaket durch ein Kellerabteil, welches für zusätzlichen Stauraum sorgt und ein überdachter PKW-Abstellplatz ist ebenfalls im Mietpreis inkludiert. Die monatliche Belastung (MIETE) beträgt 437,00 Euro. Da es sich um eine Wohnung zur Miete mit Kaufoption handelt, fallen Grundstückskosten in Höhe von 11.544,00 Euro an. (Rückerstattung bei Auszug - siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen) 1 Person: EUR 40.800 2 Personen: EUR 61.200 Jede weitere Person: + EUR 5.400 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Hinweis: Eine Wohnungsbesichtigung ist – nach Terminvereinbarung – mit dem derzeitigen Mieter unter der Telefonnummer +43 660 63 58 005 möglich. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.