"NEU! MODERNE 2 ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT EINEM BALKON vis-à-vis U1 LEOPOLDAU!"

Zum Verkauf gelangen 18 1-2 Zimmer Neubauwohnungen mit Freiflächen in der Schererstraße bei der U1 Station Leopoldau.Raumaufteilung Top 14:Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Toilette, Balkon.Ausstattung:In den Wohn- und Schlafräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt. Die Nassräume wurden mit qualitativen Feinsteinzeugbelägen verfliest. Die Wohnungen werden mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Als Sonnenschutz bei den JOSKO Kunststofffenstern wurden elektrische Rollläden montiert sowie erhält jede Wohnung eine Klimanlagenvorbereitung in der Wohnküche. Weiters steht den Bewohnern im Erdgeschoss ein Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Ein Fahrradabstellplatz wird hofseitig errichtet.Infrastruktur:Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im ca. 10 Gehminuten entfernten Großfeldzentrum. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Der Eingang von der U1  und S-Bahn - Station Leopoldau befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Die Autobuslinie 27A Richtung Bahnhof-Floridsdorf ist ebenfalls wenige Schritte vom Haus entfernt.verfügbare Wohnungen:EG:Top 1: VERKAUFT! Top 2: VERKAUFT! Top 3: VERKAUFT! Top 4: VERKAUFT! Top 5: VERKAUFT!1.OG:Top 6: VERKAUFT! Top 7: 2 Zimmer, ca. 46,47 m² WNFL zzgl. Balkon ca. 7,5 m², Euro 229.000,- Top 8: VERKAUFT! Top 9: VERKAUFT! Top 10: VERKAUFT!1.DG:Top 11: VERKAUFT! Top 12: VERKAUFT! Top 13: VERKAUFT! Top 14: 2 Zimmer, ca. 43,44 m² WNFL zzgl. Balkon ca. 7,5 m², Euro 219.000,- Top 15: VERKAUFT!2.DG:Top 16: VERKAUFT! Top 17: VERKAUFT! Top 18: VERKAUFT!Betriebskosten inkl. Rücklage: ca. Euro 2,50/m²  Vertragserrichtung: Mag. Alexander Eppelein (1,5 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen) Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Energieausweis: HWB 37,88Anfragen bitte mit Name, Telefonnummer, E-Mail.Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung.Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idgF. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <750m Krankenhaus <3.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.250m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap