TOP gepflegte Liegenschaft inkl. Gastrobetrieb & Privatwohnung!

Einmalige Gelegenheit! Diese sehr einzigartige Liegenschaft sucht einen neuen Besitzer und/oder eine neue Besitzerin Verwirklichen Sie hier ihren beruflichen Traum! In den letzten 10 Jahren wurde sehr viel modernisiert und erweitert mit Blick in die Zukunft. Das Hauptgebäude beinhaltet den gewerblichen Teil der aus Folgendem besteht: • einer Gaststube mit ca. 70 Sitzplätzen sowie einem einladenden Barbereich • einem gemütlichen und hellen Stüberl mit ca. 30 Sitzplätzen • einem lichtdurchfluteten Saal mit 100 Sitzplätzen und Blick ins Grüne • einem wunderschönen schattigen Gastgarten mit ca. 100 Sitzplätzen mit wundervollen alten Kastanienbäumen Der Anbau, in dem sich im EG der Saal befindet und im ersten Stock eine hochwertige Einliegerwohnung mit Terrasse, wurde von den Vorbesitzern im Jahre 1972 neu errichtet und von den jetzigen Besitzern 2009 & 2015 umgebaut bzw. komplett saniert. Offenes Wohn- Esszimmer mit hochwertig ausgestatteter Küche und Kochinsel, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, ein Kinderzimmer/Büro, Bad mit begehbarer Dusche & Badewanne. Die Wohnung kann auch vermietet werden und ermöglicht Ihnen dadurch zusätzliche Einkünfte. Das Gasthaus wurde 2009 zu einem barrierefreien Vorzeige-Gastrobetrieb ausgebaut und überzeugt auch mit dementsprechenden Umsatzzahlen. Das Haus wird bzw. wurde stets mit sehr viel Liebe ins Detail bewirtschaftet, bewohnt, gepflegt & renoviert! Die Nebengebäuden bieten noch jede Menge Freiraum für Verwirklichungen bzw. Träume.