DIREKT AM DONAUKANAL – UNBEFRISTET - 1.MONAT HAUPTMIETZINSFREI - U-BAHN NÄHE

Wohnung Top 49:Die 3 Zimmer-Wohnung mit knapp 66 m² Wohnfläche befindet sich im 7.Liftstock und gliedert sich in folgende, funktionelle Raumaufteilung:Eingangsbereich / Vorraum – ca. 3,26 m²Abstellraum - ca. 2,29Separate Toilette - ca. 2,11 m²Badezimmer mit Badewanne – ca. 5,14 m²großer Wohn-/Essbereich ca. 26,58 m²offene, vollmöblierte Küche im Wohnbereich1. Schlafzimmer ca. 12,60 m²2. Schlafzimmer ca. 10,15 m²Kosten:Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.098,-€ (inkl. BK und USt.). Die Wohneinheiten sind ab sofort bezugsfertig und werden unbefristet vermietet. Zusätzlich ist der erste Monat, ab Mietbeginn, HAUPTMIETZINSFREI!Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu einem Preis von € 100,--/Monat anzumieten.Kaution: 3 MonatsmietenMietvertragserrichtungsgebühr: KeineProvision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.Infrastruktur:Innerhalb weniger Gehminuten befindet sich die U3 Station Kardinal-Nagl-Platz (ca. 6 Minuten Fußweg), die Buslinien 77A bzw. 80A (ca. 5 Min Fußweg), die Landstraßer Hauptstraße, das Einkaufszentrum „Galleria, Restaurants sowie der Wiener Prater.Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie in den umliegenden Supermärkten, Drogerien und Apotheken erledigen.Energieausweis:Der Heizwärmebedarf 22,34 kWh/m2a entspricht der Klasse A.Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 3582426 zur Verfügung.Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap