Neuwertige Wohnung mit Tageslichtbad in Grünlage - 3 Zimmer Wohnung

3-Zimmer-Wohntraum in moderner Neubauanlage und TOP-AusstattungZur unbefristeten Vermietung gelangt eine moderne 3-Zimmer-Wohnung mitten im Ortskern von Stammersdorf in wunderschöner Grünruhelage. Stammersdorf zeichnet sich besonders durch seinen Dorfcharme mit der beliebten Kellergasse an den Weinbergen aus. Ganz nahe bei der Stadt genießen hier Naturliebhaber und Ruhesuchende beste Infrastruktur und sind doch in wenigen Autominuten im Herzen von Wien. Viel Freifläche und eine optimale Anordnung der Wohnungen runden das Gesamtpaket ab.AUSSTATTUNG: • Großzügige Freiflächen bei allen Wohnungen • Tiefgarage mit 31 Stellplätzen • Kellerabteile • Fahrrad- und Kinderwagenräume • Außenrollläden bei den Fenstern • Attraktiver Parkettboden in neutraler EicheANBINDUNG: • zentrale und doch ruhige Lage in Stammersdorf • die Straßenbahn ist in Laufweite von der Wohnung (Richtung Floridsdorf, zur Schnellbahn S3, zur U6,..) • Autobus 125, 220, zur U1 Leopoldau, zur Schnellbahn Gerasdorf • ruhige, grüne Lage am Stadtrand, am Fuße des BisambergsSCHULEN & KINDERGÄRTEN: • Städtischer Kindergarten Dattlergasse (1,1km) • Städtischer Kindergarten Luckenschwemmgasse (800m) • Kinderfreunde Kindergarten Dattlergasse (1,1km) • Volksschule Stammersdorf (600m)NAHVERSORGUNG/UMGEBUNG: • Merkur ( ca. 600m) • Billa ( ca. 400m) • EKAZENT B7 ( Billa, Penny, Trafik, Apotheke,....) • Apotheke Stammersdorf  • Familienstrandbad Stammersdorf (700m) • Weltladen (500m)Kosten: Miete: € 937,30,00 inkl. BK und USt. Heizungsakonto: € 52,70 Kaution: 3 MM Provision: 2 MM + 20 % USt.Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 0676 331 85 44