Schöne 93m² Altbauwohnung mit 2 Zimmern am Hohen Markt, unbefristet, Hoher Markt

Die 92,5m² Wohnung befindet sich im 3.Stockwerk (Lift vorhanden) eines stilvollen und repräsentativen Altbaus. Die Wohnung ist teils Richtung Innenhof teils in eine einbahnhgeführte 30er Zone orientiert.RAUMAUFTEILUNG: Vom Vorraum der Wohnung aus, sind die geräumige Küche (21m²), ein ca. 5m² Abstellraum, das Gäste-WC sowie der knapp 32m² große Wohnraum zu betreten. Über den Wohnraum gelangt man weiters in das Schlafzimmer (16,7m²) und das angrenzende Badezimmer.AUSSTATTUNG/ZUSTAND: Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist frisch ausgemalt Parkettboden,Bad: Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, Handtuchheizkörper Waschmaschinenanschluss im Abstellraum vorhanden Küche: Ober- & Unterschränken, Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backrohr, Spüle mit Abtropfbecken, Kühlschrank mit GefrierfachMonatliche Vorschreibung: Nettomiete                         1.129,53 € Betriebskosten   143,20 €  Umsatzsteuer   127,27 € Gesamtmiete  1.400,00€LAGE IM DETAIL: Infrastruktur: Die Lage bietet zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, sowie Freizeitangebote wie Theater, Kinos, Shops, Bars und Restaurants. Der Wiener Stadtpark liegt 8 Gehminuten entfernt und lädt ein zur Erholung im Grünen. Durch Ringstraße und Franz–Josefs–Kai ist außerdem eine gute Infrastruktur gegeben. Verkehrsanbindung: In 4 Gehminuten ist der Stephansplatz und somit die nächste U-Bahn (U1, U3) erreichbar. Die U-Bahn-Station „Schwedenplatz“ (U1, U4) ist nur 7 Gehminuten entfernt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap