5 Zimmer XXL Maisonette mit Garten & 3 Terrassen & großen Hobbyraum - Nähe Aspern

Unweit der U2 Station Aspern entsteht in Bestlage des 22. Bezirks ein exklusives Neubau-Wohnprojekt 5 Zimmer - XXL Maisonette mit Garten & 3 Terrassen100% Eigentum Wohnen de luxe: Höchste Qualitätsansprüche und hochwertige Ausstattung mit Wohlfühlfaktor - das bietet Ihnen Ihr neues Eigenheim in sonniger Ruhelage & Baumeister Qualität made in Austria!Die Garten-Terrassen-Maisonnette besticht mit einer Wohnfläche von 138,64 m². Helle, freundliche Räume laden zum Wohnen und Leben ein. Ein 21,41 m² großer Garten und zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 20,34 m² bieten Raum zum Entspannen. Im Obergeschoss lädt eine 9,20 m² große Sonnenterrasse zum Verweilen ein. Morgens in wenigen Gehminuten zur Bäckerei oder Supermarkt und kurz danach das Frühstück in Ihrem eigenen Garten oder  auf der Terrasse bei herrlich frischer Luft im entspannten und naturverbundenen Ambiente genießen.Ihre Vorteile im Überblick: Provisionfreier Erstbezug auf EigengrundIn der Nähe U2-Station Aspernstraße5 Zimmer2 Bäder / 2 WCsinsgessamt 3 majestätische Terrassen 21,41 m² großer GartenSicherheit: einbruchhemmende Türe + GegensprechanlageEchtholzparkett, Feinsteinzeugintelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattungluxuriöse Ausstattung für höchste Ansprücheraumhohe Fenster für ein großzügiges WohngefühlHolz/Alufenster 3-fach-Verglasungelektrische Raffstores mit FunkfernbedienungSanitäranlagen von Villeroy & Boch / HansgroheHobbyraum im Keller und direktem ZugangAbstellraum & Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss im KellerNiedrigenergiehausstandardKinderwagen- & Fahrradabstellplätzeoptional GaragenstellplatzRohbau: geplanter Ausbau ist schlüsselfertigLage/Infrastruktur:Die Lage ist auf Grund der Nähe zum Asperner Hauptplatz als sehr gut zu bezeichnen. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nähe. Die Linie U2 befindet sich 3 Busstationen entfernt und ist mit der Buslinie 98A direkt und sehr schnell (binnen 5 Minuten) erreichbar. Die Busstation ist ca. 3 Gehminuten von Ihrem neuen Domizil entfernt.FARZIT: Eine wunderbare Lage und eine rasche Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, sowie eine sehr gute Infrastruktur garantieren eine optimale Wohn- & Lebensqualität.Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sichern Sie sich noch heute Ihr persönliches Exposé mit weiteren Informationen und wunderbaren Bildern!Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.