Einfamilienhaus Guntramsdorf Zentrum

Wir verkaufen unser EFH in Guntramsdorf. Ruhige Siedlungslage, trotzdem unweit vom Zentrum. Grundstück etwa 350qm Wohnfläche 180qm plus 50qm Keller plus 80qm ausgebauter Dachboden = 310qm 5 Zimmer 2 Badezimmer Böden komplett Granit/Mamor außer Schlafzimmer und Dachboden. Zentralheizung wahlweise Gas oder Festbrennstoffkessel (Heizkörper in jedem Raum, auch im Keller) Große Terasse Balkon am Stock Vollwärmeschutzfassade Kunststofffenster mit Aussenjalousinen Satellitenanschluß in jedem Schlafzimmer, Glasfaserinternet im ganzen Haus Ein Altbau der von 2000 bis 2004 komplett entkernt wurde sowie dazugebaut und aufgestockt (Baufirma). Im Erdgeschoss kommt man vom Vorraum in das Badezimmer, die Toilette und in das Wohnzimmer von dem man auf die Terrasse mit Markise gelangt. Weiters geht es vom Vorraum aus in die Küche mit Essbereich. Dazu findet man im EG noch das Schlafzimmer sowie ein großers Zimmer das bei uns als Büro genutzt wird. Im Stock oben gibt es zwei Schlafzimmer sowie ein eigenes Badezimmer mit Toilette sowie einen Balkon. Der ausgebaute Dachboden mit 80qm könnte adaptiert werden für weitere Zimmer oder Relaxzone, Bibliothek usw Im Keller findet sich ein gemütliches Kellerstüberl mit einer gemauerten Bar, ein großer Vorraum, ein Heizraum mit Werkstatt, die Waschküche mit Waschbecken sowie ein Raum mit Gewölbe als idealer Aufbewahrungsraum. Schön angelegter Garten mit Gartenhaus und Gartenteich. Innenhof gepflastert Es werden nur telefonische Auskünfte erteilt, keine Makler!! Nur an Privat 400m Badner Bahn 800m Südbahn 400m Rathaus 400m Billa 350m Volksschule 400m Hausarzt Volksschule,Mittelschule, Gymnasium, Fitnessstudio, Lebensmittelgeschäfte, Parfümerien usw im Ort Energieausweis wird noch erstellt