ALTBAUWOHNUNG IM ZENTRUM VON LINZ

Immobilienart: 3-Zimmer-Wohnung Lage/Objekt: im Stadtzentrum Linz Heizwärmebedarf: 84,77 kWh/m²a Lage/Mietgegenstand: Die großartig gelegene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines denkmalgeschützten Innenstadthauses. Sämtliche Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, das Bad und WC sind beide großzügig verfließt. Durch die zentrale und außergewöhnliche Lage im Herzen von Linz, sind Geschäfte und Lokale aller Art in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Vermittlungstyp: Mietwohnung Wohnnutzfläche: ca. 82,75 m² Detailbeschreibung: Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Bad, WC, Wohnzimmer, Küche, Gang, Kinderzimmer und Schlafzimmer. Miete: Monatsmiete          662,00 € Betriebskosten Akonto                   103,44 € Nettomonatsmiete inkl. BK           765,44 € Umsatzsteuer 10%  76,54 € Bruttomonatsmiete inkl. BK/USt.  841,98 € Nebenkosten: Heiz- und Strom werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Mietbeginn/Dauer: ab sofort, befristet auf 4 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. USt, somit Euro 2.530,00 (in Worten: zweitausendfünfhundertdreißig) kann per Überweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt, somit Euro 918,53(in Worten: neunhundertachtzehn Komma dreiundfünfzig). Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zwischen Abgeber und der Firma AREV wurde hingewiesen. KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER MARLON BROSENBAUER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: 0732/ 605533-364, M: 0664/81 48 364, marlon.brosenbauer@arev.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 84,77