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WALLNERSTRASSE | exklusives Dachgeschoßbüro in bester Innenstadtlage

Angebot auf Scout24
auf immi.at seit 14.12.2020
Kategorie Gewerbe, Büro, Praxis
Adresse 1010 Wien
Wien 1.,Innere Stadt
Wien
Preis EUR 22.568
Preis pro m2 EUR 19,00
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 1.188m2
Räume 29

Zur befristeten Vermietung (auf 10 Jahre) gelangt ein exklusives Büro im Dachgeschoß eines historischen Innenstadtpalais - das Objekt unterteilt sich wie folgt:ca. 505,28m² Nutzfläche - DG - Top WA21agroßer Vorraum/Empfang14 BüroräumeWC Anlagen mit Handwaschbeckenca. 481,1m² Nutzfläche - DG - Top WA22großer Vorraum/Empfang11 BüroräumeWC Anlagen mit Handwaschbeckenca. 201,41m² Nutzfläche - DG - Top WA23VorraumTeeküche2 Abstellräume4 Büroräumeweitere Merkmale:Eichenparkett | fischgrätexklusive Sanitärausstattungteilw. Deckenspots Hauszentralheizungperfekte Infrastruktur - nur wenige Schritte zum Graben und StephansplatzTiefgarage am Hof bzw. FreyungKonditionen:auf 10 Jahre befristete Hauptmiete/3 Jahre Kündigungsverzicht€ 19,00/m² netto€ 2,39/m² Betriebskosten€  1,07/m² Heikostenakontojeweils zzgl. 20 MwSt.Kaution: 6 BMMProvision 3 BMM zzgl. 20 % MwStMietvertragsvergebührung: voraussichtlich € 15.375,02öffentliche Verkehrsanbindung:U-Bahn - U3 "Herrengasse"Autobus - 1AStraßenbahn - 1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, DVerfügbarkeit:promptInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap