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SEILERSTÄTTE ! historisches 9-Zimmer-Büro in bester Innenstadt-Lage

Angebot auf Scout24
auf immi.at seit 14.12.2020
Kategorie Gewerbe, Büro, Praxis
Adresse 1010 Wien
Wien 1.,Innere Stadt
Wien
Preis EUR 7.534
Preis pro m2 EUR 17,98
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 419m2
Räume 10

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine Bürofläche im 2.Liftstock einer historischen Innenstadtliegenschaft in Ecklage Seilerstätte/Johannesgasse - die unmittelbarer Nähe zur Kärntner Straße, Ringstraße und zum Schwarzenbergplatz zeichnen den Standort dieser Gewerbeimmobilie aus.Fläche:2.OG ca. 418,58 m² zzgl. ca. 11,38 m² BalkonEmpfang (ca. 28 m²)9 Büroräume (davon 8 zentral begehbar - ca. 61 m², ca. 22 m², 62 m², ca. 33 m², ca, 38 m², ca. 46 m², ca. 27 m², ca. 13 m², ca. 21 m²)Sozialraum mit Teeküche (ca. 20 m²)separate TeekücheWC-Gruppe D/H + 1 separates WCServerraum (ehem. Teeküche)AbstellraumAusstattung:2 EingängeIT-Verkabelung mit BodendosenBeleuchtung | Deckenspots in den Gängen | teilw. Kronleuchter FernwärmeKlimatisierung und Heizung mittels Fan-Coil-GerätenParkettboden (Stern-/Fischgrät-/Intarsienparkett)TeekücheStuckdecken | teilw. Stuckwände bzw. Holzvertäfelung und Wandtapeten optimale Infrastruktur3 öffentliche Parkgaragen in unmittelbarer Nähe (2 x Ringstraßen-Galerien - 1 x Beethovenplatz)Miete:unbefristete Hauptmiete - 12 Monate Kündigungsverzicht€ 18,00/m² - Nettomiete€   1,70/m² - Betriebskosten inkl. Lift€   0,99/m² - Heizkosten€   0,74/m² - Kühlung5 BMM Kaution3 BMM Provisionsämtliche Preise verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.!erkehrsanbindung: U-Bahn - U1, U2, U4 „KarlsplatzStraßenbahn - 1, 2, 62, DBadner BahnAutobus - 59A, Ikea BusVerfügbarFebruar 2021Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap