Bezaubernde 3 Zimmer-Wohnung zur Miete in Toplage von Stockerau

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2092920?accessKey=5faa Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.In Stockerau kommt in absoluter Ruhelage und Zentrumsnähe, diese wunderschöne, sehr helle Wohnung zur Vermietung.Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, separater komplett eingerichteter Qualitätsküche, zwei hofseitige Schlafzimmern, einem Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie einem großzügigen Vorzimmer.Die Wohnung bietet behaglichen Parkettboden und erstklassige Sanitärausstattung.In direkter Umgebung sorgen Geschäfte, Lokale, Kindergärten und Schulen für eine sehr gute Infrastruktur.Der nahegelegene Bahnhof Stockerau ist 5 min Fußweg entfernt.Die Wohnung kann sofort bezogen werden.Der Mietvertrag wird auf 3,5 Jahre befristet vergeben.Die monatliche Miete beträgt € 890,- inkl. USt. und Betriebskosten.Nebenkosten bei Anmietung der Wohnung: 3 Bruttomonatsmieten KAUTION2 Bruttomonatsmieten PROVISION zzgl. 20% MwSt.NOTWENDIGE UNTERLAGEN BEI ANMIETUNG: Einkommensnachweis (Gehaltszettel) der letzten 3 Monate (oder Jahreslohnzettel) Kopie eines LichtbildausweisesMieterselbstauskunftLAGE UND INFRASTRAKTUR:Die Wohnung befindet sich an einer TOP-ADRESSE mit Nahanbindung nach Wien (nördlicher Speckgürtel). Stockerau mit ihren ca. 17.000 Einwohnern ist die größte Stadt im Weinviertel. Direkt an der A 22 mit dem PKW erreichen Sie Wien in ca. 20 Minuten, ebenso mittels der S-Bahn oder Regionalzügen (1/2 Stunden Takt).Das Augebiet befindet sich nur ca. 1 km entfernt und lädt zum Spazierengehen oder Radfahren ein!Die Stadt Stockerau bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Volksschulen, Mittelschule, Gymnasium und eine Handelsschule sind nur einen Sprung entfernt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap