Top Bürostandort an der Donau - 750m²

Zur Vermietung gelangt ein tolles neues Büroobjekt an einem sehr guten infrastrukturellen Standort in Wien !Die Büroimmobilie befindet sich direkt am Donaukanal in unmittelbarer Nähe zur Inneren Stadt. Pier 50 ist ein modernes Bürogebäude, bestehend aus 7 Geschossen aufgeteilt in jeweils 3 Trakten, erschlossen durch 4 großzügige Stiegenhäuser,einem großzügig gestalteten Innenhof, Empfangslobby mit Portierdienst, Betriebskantine, Konferenzraum und Supermarkt im Gebäude.Die Büros:helle, großzügige Büroflächen mit flexiblen Grundrissen Stockwerk 4. OG Bauteil 2 Blick Richtung Donau Gastronomie im Haus Doppelboden mit Teppichfließen außenliegender Sonnenschutz - Rollos getrennt begehbare WC Anlagenbehindertengerechte WC Anlagen Fläche: 750m² Mietpreis: EUR 12,00/m²Betriebskosten: EUR 2,55/m²Vorauszahlung Heizung (0,46/m²) Kühlung (0,52/m²) Strom (0,94/m²) Provision: 3BMM zzgl. 20% Ust.Kaution: 3BMM (Bankgarantie möglich)Mietdauer: Flexible Vereinbarung möglichDas PIER 50 ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mobil mit dem Auto ausgezeichnet zu erreichen.Im Gebäudekomplex befindet sich eine hauseigene Tiefgarage, welche separat angemietet werden kann.Durch den direkten Zugang zur Donau, bietet dieses Objekt eine entspannte Atmosphäre und gute Work-Life Balance.