MÖBLIERT UND ZENTRAL GELEGEN

MÖBLIERT UND ZENTRAL GELEGEN Zur Vermietung gelangt eine ca. 61 m² große, vollmöblierte Wohnung im 2. Liftstock eines im Jahr 1966 erbauten Hauses. Die Immobilie besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer, einer Toilette, einer Küche inkl. Essplatz und 2 Zimmern welche über eine Schlafzimmerausstattung verfügen. Die Wohnung bietet sich daher ideal als Studentenwohnung an. Die Wohnung wurde vor ca. zwei Jahren umfassend saniert und befindet sich daher in gutem Zustand. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt weiters über eine Waschmaschine. Gekocht wird mit Gas. Die Wohnung wird mit Gas beheizt. Im Keller befindet sich ein Kellerabteil welches mitbenutuzt werden kann. Die Immobilie befindet sich wenige Gehminuten vom Keplerplatz entfernt, wodurch für eine perfekte Verkehrsanbindung (U Bahn) und Infrastruktur gesorgt ist. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuern beläuft sich auf 896,-- Euro im Monat und gliedert sich wie folgt auf: (Nettomiete Euro 620,-- Ust Euro 62,-- Betriebskosten inkl. Rücklagenfonds Euro 200,39 Ust Euro 13,53) Für die Zusendung eines Exposes benötige ich Ihren Vor- und Zunamen, Ihre Wohnadresse und eine Telefonnummer!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 620 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 135,29 zzgl 10% USt. Reparaturfonds € 65,1 Umsatzsteuer € 75,53 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 895,92 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 96.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.54