1 ZIMMER - NEUBAU - SANIERT - MODERNE EINBAUKÜCHE

Zum Verkauf gelangt diese hübsche ca. 44m2 große 1 Zimmer-Wohnung in einem Neubau-Haus im 10. Wiener Gemeindebezirk Nähe Columbus Platz! Benefits & Goodies: + 1. Obergeschoss + Fenster in West Ausrichtung + GENERALSANIERT (vor ca 10 Jahren) Key Features: + Gesamtfläche: ca 44m2 + hofseitig + gute Verkehrsanbindungen + LIFT + KEIN Kellerabteil Lage/Verkehrsanbindung: + U-Bahn: U1 Keplerplatz, U1 Hautbahnhof + Bus (VOR): 120; 200; 207 + Wiener Linien Bus: 14A + Straßenbahn: 0 Columbusplatz Einkaufsmöglichkeiten: + 140m und 450m Hofer-Filialen + 290m Columbus Center + 450m Elisabeth-Apotheke + 450m Billa + 650m Spar Einzelbesichtigung jetzt sichern! Kaufpreis:EUR 160.000,- Monatsvorschreibung/Stand 01.2020 liegt bei € 239,90 inkl. Ust./ Monat Der Stand der Rücklage per 06.12.2019 beträgt € 8.157,76. Derzeit ist die Wohnung noch bis zum 29.02.2021 vermietet, danach bestandsfrei. Für die uns zur Verfügung gestellten Informationen übernehmen wir keine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Wir weisen darauf hin, dass Besichtigungen nur unter strengen Hygienemaßnahmen erfolgen kann. Deshalb bitten wir unsere Interessenten, MNS-Masken mitzubringen und diese vor dem Betreten des Gebäudes aufzusetzen und einen Mindestabstand von einem Meter einzuhalten! Wir bitten um Verständnis: Bei Interesse können nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfragen (inkl. NAME, ADRESSE, E-MAIL, TEL.) berücksichtigt werden. Melden Sie sich bitte an - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Vermieter, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung bereits vorgelegt.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 82.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C