MIETGELEGENHEIT! Geschäftsfläche im FMZ Tumeltsham/Ried im Innkreis

Fachmarktzentrum - Geschäftsfläche Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis Gemeinde Tumeltsham FMZ Tumeltsham Hannesgrub Nord 2, 4911 Tumeltsham Ried im Innkreis ist eine Stadt voller Gegensätze: Tradition und Moderne, Bodenständig-keit und Innovationsgeist machen die 11.000-Einwohnerstadt im Herzen des Innviertels zu einem spannenden Ort für neue Geschäftsideen. Auf solider Basis steht auch der Handel, der den Ruf von Ried als Einkaufsstadt mehr als rechtfertigt. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar – somit ist eine leichte Erreichbarkeit der Geschäftsfläche garantiert. Es stehen zirka 150 Kundenparkplätze zur Verfügung. Einzugsgebiet (2014): ca. 114.000 Personen in Gemeinden mit mehr als 10% Kaufkraft-zufluss nach Ried im Innkreis Quelle: www.ried.com Lage/Mietgegenstand: Geschäftsfläche Top G07ebenerdig Gesamtnutzfläche:ca. 400 m² davon ca. 314 m² Verkaufsraum Detailbeschreibung: Das FMZ Tumeltsham wurde im Jahr 2001 gänzlich neu errichtet und ist ein sehr beliebtes Einkaufsziel der Region Ried im Innkreis. Die bereits vorhandenen Geschäfte im gesamten Objekt (Drogeriemarkt, Beklei-dung, Schuhe, Sport) sowie in unmittelbarer Nähe (Lebensmittel/Hofer, Tankstelle, udgl.) versprechen eine gute Frequenz. Zirka 150 Parkplätze stehen Ihren Kunden zur Verfügung. Diese Gewerbefläche wurde 2017/2018 gänzlich neu saniert und verfügt über eine großzügige, sehr gut einsehbare Schaufensterfront. Die Raumhöhe beträgt zwischen 3,00 m - 3,50 m. Sanitärbereiche sind vorhanden. Die Möglichkeit zur Anbringung einer signifikanten Außenwerbung ist gegeben. Mietpreis auf Anfrage! Mietbeginn/Mietdauer:ab sofort beziehbar unbefristetes Mietverhältnis Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmakler-verordnung 1996 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 91,40