Repräsentatives Wohnung mit 3 Terrassen - Freyung

Zur Vermietung gelangt eine ca. 170 m2 große Wohnung in sehr bester Lage im Herzen von Wien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Stilaltbau und ist selbstverständlich mit dem Personenlift zu erreichen.Raumaufteilung: • Vorzimmer, • loftartiges Wohnzimmer mit offener Designküche mit Kochinsel; von hier gelangt man über große Glasschiebetüren auf die südseitige ruhigeTerrasse • im Schlafbereich finden sich 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer  sowie eine weitere Terrasse, die von beiden Schlafzimmern begehbar ist, ein begehbarer Schrankraum, • Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß, • zwei Abstellräume • Gäste-WCÜber eine Treppe gelangt man vom Wohnzimmer zur 2. Ebene mit der rund 23m2 großen Dachterrasse mit schönem Fernblick. Ausstattung • in den Wohnräumen durchgehend Eichen-Parkettboden, • Sanitärräume sind mit Feinsteinzeug verfliest und Designarmaturen ausgestattet, • teilweise Holgen-Spot-Beleuchtung, • Terrassen mit Kunststeinplatten belegt, • komplette, neuwertige Einbauküche (weiße Lack-Fronten, Nirosta-Miele-Einbaugeräte), • Heizung & Klimatisierung mittels hauszentral-versorgten Fan-Coil-Geräten.Kosten: Miete: € 3.695,- inkl. BK und USt. Kaution: € 11.761,26 Provision: € 8.061,82 inkl. 20 % USt. HZG+WW: € 184,86 Kühlung: € 40,56Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Herrn Benedikt Wawra unter wawra@estina.at oder mobil unter 0676 331 85 44.