TOP Lagerfläche/Halle mit ca. 140m² - beheizt

Sehr sauberes und beheiztes Lager/Halle in Leonding - TOPZUSTAND Diese Lagerfläche in hervorragendem Zustand an der Welser Straße in Leonding weist eine Nutzfläche von ca. 140m² auf sowie zum Teil überdachte Lagerflächen im Außenbereich hofseitig. Im Hof stehen jedenfalls 5 Parkplätze zur Verfügung, welche in der Miete inkludiert sind. Die äußerst verkehrsgünstige Lage erlauben einfache Anfahrt sowohl für Mitarbeiter wie auch Kunden. An der Straße sind großflächige und sehr gut sichtbare Werbemöglichkeiten gegeben. Die Räumlichkeiten weisen die Vorrichtungen für eine Lackieranlage (zB. Malerei, nicht Kfz) auf. • Rolltor • Lagerräumlichkeiten mit Zufahrt hofseitig • Möglichkeit für Mitarbeiterunterkunft/Gästezimmer • Einfahrt mit PKW/Kleintransporter möglich Die Betriebskosten pro Monat betragen ca. € 2,-/m² netto. Bei Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter +43 664 2051 562 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 800 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 280 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 216 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1296 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 62.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C