Sonnige Zweizimmerwohnung im Herzen von Perchtoldsdorf!

Zur Vermietung gelangt eine sonnige Zweizimmerwohnung im Herzen von Perchtoldsdorf!Die Wohnung liegt im Erdgeschoß einer ruhig gelegenen Neubauanlage.Die 58 m2 teilen sich wie folgt auf:+ geräumiger Vorraum mit Garderobe, alle Räume sind von diesem aus zentral begehbar+ Küche mit anschließender Speis+ Wohnzimmer+ Schlafzimmer+ Badezimmer mit Wanne und Fenster+ separates WCAusstattung:• in beiden Zimmern ist hochwertiger Parkettboden verlegt worden• das Badezimmer wurde auf Wunsch höher als üblich verfliest; das Bad bietet Platz und Anschluss für eine Waschmaschine• die Küche verfügt dank großzügigen Kästen über viel Stauraum• alle Fenster wurden dreifachverglast• die Wohnung wird auf Wunsch teilmöbliert vermietetweitere Pluspunkte:+ Dank der tollen Ausrichtung genießt man von Vormittag bis am Abend die Sonne (Ost-, Süd- und Westausrichtung).+ Bei Bedarf kann ein gepflegter Garagenplatz dazu gemietet werden.+ Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.+ Aufgrund der zentralen Lage ist eine perfekte Infrastruktur gegeben (fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Anbindung an Bus und Bahn erreichbar)Miete: inkl. BK 780€Mietbefristung: 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung)Kaution: 3 BMMWenn ihr Interesse geweckt wurde, freuen wir uns, Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen!Cornelia Haindl: 0660/2746106Hinweis:Die Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Abgeber und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantworten. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns ausdrücklich und gesetzeskonform, am einfachsten per email dazu auffordern!Auf Wunsch der Abgeber ist es möglich, dass Bilder zum Teil oder gänzlich anonymisiert werden und müssen daher nicht der Wahrheit entsprechen!Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, TKG 2003).  Wenn Sie per Formular auf der Website oder per E-Mail Kontakt mit uns aufnehmen, werden Ihre angegebenen Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen sechs Monate bei uns gespeichert. Diese Daten werden nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weitergeleitet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap