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3571 Tautendorf: Großzügiger Landsitz

Angebot auf Bazar
derStandard
auf immi.at seit 23.10.2018
Kategorie Haus
Adresse 3571 Gars am Kamp
Horn
Niederösterreich
Preis EUR 469.000
Preis pro m2 EUR 1.264,15
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 371m2
Räume -

Reduzierter Herbstpreis!Sehr großzügig gestalteter Landsitz in ruhiger Ortslage unweit von Gars am KampExklusiv bei Donau-Immobilien: Eine virtuelle Tour durch diese Traumimmobilie in 3D Format!!! Einfach nachstehenden Link kopieren und in Suchzeile Ihres Browsers einfügen:https://my.matterport.com/show/?m=VJ5BkpaBSitDiese Liegenschaft wurde ca. 2002 zum Teil neu errichtet, sowie der damals vorhandene Altbestand saniert/renoviert.Die aufgegebenen, noch bestehenden Altbestandsflächen wurden in die Flächenangaben nicht einbezogen!Der überarbeitete Altbestand wird durch einen sehr hellen, gartenseitigen Verbindungstrakt mit dem neu errichten Gebäudekomplex verbunden.Wohnflächengliederung Altbestand: kl. Vorraum mit Duschbad/WC, Gästezimmer, Billardzimmer, Küche mit angrenzender Stube/Esszimmer, zweiter kl. Vorraum mit Speis/Abstellraum, Zimmer mit                                                          Schrankraum/Kabinett, Bad (Wanne u. Dusche, Wa-Ma Anschl.)Verbindungstrakt, mit im hinteren Teil geplantem Sauna u. Nasszellenbereich inkl. Whirlpool (noch nicht ganz fertiggestellt)Neuer Gebäudeteil: Doppelgarage (beheizbar) mit Wasseranschluss und elektrischem Torantrieb. (direkter Zugang zum Eingangsbereich), Windfang, Diele übergehend in den offenen                    Wohnbereich mit Ausgängen auf die Terrasse. Der Hauswirtschaftsraum, ein WC, sowie der Heizraum/Haustechnikraum werden durch einen kleine Flur erschlossen.Das DG gliedert sich in eine geräumige Diele mit Ausgang auf die Sonnenterrasse (mit Gartenblick), einen Arbeitsbereich/Atelier, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, WC, sowie ein Badezimmer (Wanne und Dusche)Der Rohdachboden (zum Ausbau vorbereitet) umfasst laut Plan  einen geräumigen Wohnraum mit Terrassenausgang , 2 Zimmer, 2 Bäder, sowie einen 2. Aufgang vom EG und würde eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 153 m² bieten (Großfamilieneignung - Gästetrakt).Heizung/WW: Öl- ZH, Solar mit Pufferspeicher, KaminofenAnschlüsse: Kanal - OW Ltg. - Strom - Tel. - SATHausintern: WLAN, NetzwerkverkabelungEntferungen: Gars/Kamp ~ 6 km                      Horn ~ 17 km                      Krems ~ 28 km                      St. Pölten ~ 59 km                      Wien ~ 83 kmInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Nähe Gars am KampObjektnummer: 1902