Gartenwohnung neben Naturpark (mit Garage und PROVISIONSFREI)

--Bitte keine Makleranfragen!— Wohnungsart: Dreizimmerwohnung Wohnungsgröße (Wohnfläche und Loggia): 76,16 m², Terrasse: 19,17 m², Eigengarten: 57,10 m², Keller: 7,92 m² Wohnungslage: Moselgasse 28/1, A-1100 Wien Baujahr: 2007 (Sozialbau) Kontakt: Julia Schwaighofer (juliaschwaighofer@gmail.com, 0660 3893506) Wohnung verfügbar ab: sofort Preis: € 333.000 Ausstattung: Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer, einer Toilette, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Von der Küche aus geht eine Tür in den vorderen Garten mit Hochbeet, und vom Wohnzimmer aus gelangt man in den großen Garten mit Rasen und Hecke. Die Wohnung ist ruhig am Ende der Moselgasse gelegen und hat einen Parkettboden. Die Küche ist mit Einbauküche ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne und ein Waschbecken. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer gibt es jeweils einen Satellitenanschluss. Das Schlafzimmer ist mit zwei Einbauschränken ausgestattet. Im Haus gibt es einen Fahrradraum, Kinderwagenraum und einen Müllraum. Ein Garagenplatz ist inkludiert. Die Wohnung inkludiert ein geräumiges Kellerabteil. Infrastruktur: Die Wohnung liegt gleich neben dem Laaer Wald und in der Nähe vom Böhmischen Prater. Es gibt 3 Supermärkte (Spar, Hofer, Lidl), eine Trafik, einen DM und eine Apotheke in nächster Umgebung. In 3 Minuten ist man beim Hausarzt und Tierarzt. Kindergarten, Schule (Laaerberg) und Kinderspielplatz sind ganz in der Nähe. In nur 5 Minuten ist man mit dem Auto bei der Autobahnauffahrt (Verteilerkreis Favoriten), wo sich auch die neue U1-Station Altes Landgut befindet. Gute Fahrradanbindung ins Zentrum. In 20 Minuten ist man zu Fuß beim Reumannplatz oder Altes Landgut, von wo aus man nur 10 Minuten mit der U1 ins Zentrum braucht. Die Bushaltestelle Urselbrunnengasse (68A, B) erreicht man in 3 Minuten zu Fuß. Mit dem Bus ist man in nur 6 Minuten am Reumannplatz (U1). Bei Interesse kann ich Ihnen gerne mehr Information geben und mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren. Sie erreichen mich am besten per E-Mail unter juliaschwaighofer@gmail.com oder telefonisch zwischen 13.00 und 21.00 unter der Telefonnummer 0660 3893506.