Unbefristet - Klein, fein ! ? Stilvolle Balkonwohnung mit Weitblick in Floridsdorf

Unbefristet - Klein, fein ! ? Stilvolle Balkonwohnung mit Weitblick in Floridsdorf   Diese charmante und kompakt geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Floridsdorf bietet eine ideale Gelegenheit für Anleger, die auf der Suche nach einem leistbaren Investment mit Entwicklungspotenzial sind. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie die bereits baulich vorbereitete Möglichkeit eines Balkonausbaus mit attraktivem Fern- und Bergblick. Die Genehmigung und bauliche Umsetzung des Balkons sind möglich und schaffen zusätzlichen Mehrwert für die Immobilie. Der Energieausweis wird nachgereicht. Kaufpreis:  ? 36.330,00  Betriebskosten:  ? 58,24  zzgl. 10% USt.  Hauptmietzins ca.  ? 54,01   Highlights der Wohnung Ca. 24 m² Wohnfläche Geplanter Balkon mit ca. 5 m² Deckenbeleuchtung vorhanden Personenaufzug im Haus Fern- und Bergblick Kellerabteil vorhanden       Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und Infrastruktur: Öffentlicher Verkehr: Bus: 25?m Straßenbahn: 50?m Bahnhof: 100?m U-Bahn: 1.150?m Autobahnanschluss: ca. 450?m Nahversorgung: Supermarkt: 100?m Bäckerei: 125?m Einkaufszentrum: 425?m Gesundheitsversorgung: Arzt: 450?m Apotheke: 425?m Klinik: 250?m Krankenhaus: 300?m     Bildungseinrichtungen: Schule: 225?m Kindergarten: 450?m Höhere Schule: 1.400?m Universität: 1.625?m   Kaufnebenk