Unbefristet vermietet - zum Investieren ? Eigentumswohnung in Wien Floridsdorf

Unbefristet vermietet - zum Investieren ? Eigentumswohnung in Wien Floridsdorf Diese großzügige Eigentumswohnung im 21. Wiener Gemeindebezirk bietet eine attraktive Gelegenheit für Anleger und Investoren. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Hoflage und erstreckt sich über Erdgeschoss sowie Untergeschoss eines sanierten Altbaus. Durch die bestehende unbefristete Vermietung eignet sich das Objekt ideal als nachhaltige Kapitalanlage. Zum Verkauf gelangt eine großzügige Wohnung mit ca. 151 m² Wohnfläche in guter Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks. Die Einheit befindet sich in Hoflage und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Größe sowie der attraktiven Infrastruktur eignet sich das Objekt hervorragend als langfristige Wertanlage. Der Energieausweis wird nachgereicht.  Kaufpreis:  ? 226.445,00,- Betriebskosten:  ? 364,00-    Objektdaten Objektart: Eigentumswohnung Nutzungsart: Anlageobjekt Wohnfläche: ca. 151 m² Lagebewertung: sehr gut       Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und Infrastruktur: Öffentlicher Verkehr: Bus: 25?m Straßenbahn: 50?m Bahnhof: 100?m U-Bahn: 1.150?m Autobahnanschluss: ca. 450?m Nahversorgung: Supermarkt: 100?m Bäckerei: 125?m Einkaufszentrum: 425?m Gesundheitsversorgung: Arzt: 450?m Apotheke: 425?m Klinik: 250?m Krankenhaus: 300?m     Bildungseinrichtungen: Schule: 225?m Kindergarten: 450?m Höhere Schule: 1.400?m Universität: 1.625?m