| EG | MIT FREIFLÄCHE | MIT EIGENEM GARTEN | TIEFGARAGE | PASTORSTRASSE | DREI ZIMMER

Zum Verkauf gelangt eine perfekt geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit Terrasse, Eigengarten und Tiefgaragenabstellplatz!!! In dieser lebendigen Gegend wird es Ihnen kulinarisch und freizeittechnisch (Schwimmbad, Sportplatz, Hallenbad usw.) an nichts fehlen. Ebenso befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten gelangen Sie zu der U-Bahnstation U1 Großfeldsiedlung, sowie zur S-Bahn Leopoldau (S1, S2, S7)  .Die Wohnung wurde sehr ansprechend saniert und ausschließlich hochwertige Materialien verwendet.Raumaufteilung / AusstattungDie Wohnung besteht aus einem Vorraum, Badezimmer, Abstellraum, Toilette, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einer voll ausgestatteten Küche der Marke DAN. Der Terrassenausgang von der Wohnküche aus in den bezaubernden Eigengarten rundet die perfekt aufgeteilte Wohnung ab.Die Wohnung ist sofort beziehbar!!!!Besichtigungen und RückfragenFür Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Romana Wasserbauer unter der Telefonnummer +43 699 / 111 30 955, oder per E-Mail unter wasserbauer@decus.at gerne zur Verfügung.DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben RäumeH I N W E I SBitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap