4 Zimmer Altbauwohnung mit Gemeinschaftsgarte unbefristet zu vermieten - Miete in 1130 Wien

Ruhige 4 Zimmer Altbauwohnung mit Loggia im Grünen unbefristet zu vermieten - Miete in 1130 Wien Direkt auf der Lainzerstraße gelangt diese großzügige ca. 117 m² Wohnung, in einem sehr gepflegten Altbauhaus unbefristet zur Vermietung. Die Wohnung ist in den Hof und Garten des Hauses ausgerichtet und somit sehr ruhig gelegen. Diese wunderschöne sonnige Wohnung verfügt über 3. Schlafzimmer und eine separate moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten. Die ca. 6 m² große Loggia ist in den gemeinschaftsgarten ausgerichtet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und hochwertigen modernen Einbaumöbeln ausgestattet. In der Wohnung wurden hochwertige Einbauschränke verbaut, diese werden mietvermietet. Alle Räume sind mit einem neuen Parkettboden ausgestattet. Der zum Haus gehörende Garten kann mitbenutzt werden. Es ist ein Kellerabteil zugeordnet, es gibt keinen Kinderwagen oder Fahrradabstellraum im Haus. Die Wohnung ist im 3. Stock gelegen und hat keinen Lift. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Straßenbahnlinie 60, die Sie direkt zur U4 bringt, ideal. Außerdem befinden sich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und eine Reihe von Gastronomiebetrieben in unmittelbarer Umgebung. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.