Barrierefreie, moderne Wohnung - Garten und Bademöglichkeit - Tiefgarage

Diese wunderschöne, barrierefreie Gartenwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche, ca. 40 m² Terrasse und ca. 50 m² Garten sowie privatem Schwimmteichzugang besticht mit unzähligen Highlights: - absolute Grünruhelage - Einkaufsmöglichkeiten und Schnellbahn fußläufig zu erreichen - Modern, stylisch und mit Liebe zum Detail eingerichtet - optional Fußbodenheizung im Bad, Walk -in -Dusche und Badewanne für 2 - Top Zustand - westseitige Terrasse und Garten - Lift zur Garage und Keller - geräumiger Garagenplatz - gepflegter Schwimmteich unmittelbar vor der Wohnung Kurz gesagt das absolutes "Urlaubsfeeling" zu Hause! Durch die vielen Vorteile ist diese Wohnung wirklich für alle Altersklassen geeignet. Sowohl Familien, Pärchen als auch Senioren werden sich dort wohl fühlen. Haustiere sind seitens der Vermieter nicht erwünscht! Die Wohnung kann ab sofort vermietet werden und die Mietdauer ist auf 4 Jahre befristet. Zusätzlich zur neuwertigen Kücheneinrichtung, dem Bad mit Walk-in-Dusche und Badewanne und der Toilette verbleiben einzelne Möbelstücke in der Wohnung. Der Mietpreis beträgt € 1.300,- inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Garagenplatz und schlüsselt sich wie folgt auf: Nettomiete: € 1.070,75 Nettobetriebskosten: € 150,56 Heizung: € 42,27 Wasser: € 11,74 Ust.: € 24,68 Im Mietpreis sind, wie oben erwähnt, ein Garagenplatz inkludiert, ebenso ein Kellerabteil und die Benützung des Schwimmteichs. Kaution: € 4.000,- Weiters fällt für den Mieter eine Provision von 2 Bruttomonatsmieten in der Höhe von € 2.600,- zzgl. 20% Ust. an. Für Rückfragen steht Ihnen Herr Christian Maier unter 0699/19 01 67 49 gerne zur Verfügung.