Atzelsdorf: Neu renoviertes Einfamilienhaus

Neu renoviertes Einfamilienhaus, in idyllischer Lage Die Liegenschaft befindet sich in Atzeldorf, Nähe Gaweinstal und Pellendorf, nur einige Minuten von der A5 entfernt. Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert, saniert und komplett trockengelegt. Alle verwendeten Materialien sind hochwertig und dem heutigen Wohnstandart angepasst. Die Wohneinheit gliedert sich in Vorraum, Küche mit Essbereich, Bad, 2 WC und 2 Zimmer. Über den Arkadengang gelant man in die Sommerküche, diese könnte als Wohn- bzw. Schlafraum genützt werden. Anschließend daran befindet sich ein großer Raum (befestiger Stadel) für diverse Gerätschaften. Beheitzt wird mit einer Gaszentralheizung. Die Einfahrt eignet sich als Garage. Der riesige Garten umschließt das Haus und bietet zwei Terrassen zum Verweilen. GFL ca. 1341m² WFL ca. 100m² Miete: € 1100.- plus BK € ca. 100.- und zuzüglich Ust. (Gesamtkosten monatlich 1.320.- inkl. MWST:) Verbauchsabhängige Energiekosten werden direkt vom Mieter angemeldet. Mietvertragserstellungsgebühr: € 270.- Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma ERA Proma Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 399,00