Neues Jahr - neues Glück - 3 % Neujahrsbonus bis Ende Jänner

”Sie können sich bis zu € 11.280,-  ersparen""- 3% VOM KAUFPREIS GILT BEI EINER KAUF ANBOTSLEGUNG UND ANNAHME bis Ende Jänner 2021”360 GRAD BESICHTIGUNG https://my.matterport.com/show/?m=fHp49DHKGfBWir freuen uns Ihnen einen neu adaptierten Wohntraum in Wien Hietzing anbieten zu können. In den Verkauf gelangt diese, mit viel Liebe neu sanierte ca. 84,5 m² große Wohnung mit 2 Balkonen. Die Wohnung ist zentral gelegen und befindet sich im 3. Stock ohne Lift. Vom Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar.Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt:Über das zentral gelegen Vorzimmer mit ca. 9,8 m² gelangt man inden großzügigen Wohnraum mit Wohnküche ca. 39,7 m² und westseitig ausgerichteten Balkon von ca. 5 m² (dieser Raum ist straßenseitig gelegen),ein Zimmer mit ca. 17,2 m² und ostseitig ausgerichteten Balkon von ca. 3,5 m² (ruhiger Innenhof),ein weiteres Zimmer mit ca. 11,4 m² (ruhiger Innenhof)ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss von ca. 5,2 m²sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken von ca 1,4 m².Diese bezaubernde Wohnung wurde in den Wohnräumen, sowie dem Vorzimmer mit hochwertigem Fertigparkett, Eiche, ausgestattet. Die Nassräume wurden modern verfließt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Wachbecken, die fachgerecht überholte Therme, sowie einem Waschmaschinenanschluss. Die separate Toilette über ein Handwaschbecken. Der Innenverputz der Wände und der Decken wurde fachmännisch renoviert und die elektrischen Leitungen erneuert.Die Wohnung ist wunderbar zentral gelegen. Das Hietzinger Bad ist zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen. Der Eingang zum Schlosspark Schönbrunn in 10 Minuten zu Fuß. Die Autobuslinie 58A bringt Sie in wenigen Minuten zur U4 Station Hietzing. Mit der Straßenbahnlinie 62 erreichen Sie in wenigen Minuten den Bahnhof Wien-Hetzendorf mit seinem umfassenden Schnellbahn und Zug Angebot.Lassen Sie Sich von unserer 360° - 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.Wir möchten Sie darauf hinweisen dass eine Video Besichtigung nicht die physische Besichtigung ersetzt und Sie im Falle eines beabsichtigten Kaufes das Objekt vor Ausstellung des Kaufanbotes selbst besichtigt haben müssen.Auf unsere Homepage, unter http://www.realimmo.wien finden Sie täglich  interessante, aktuelle und neue Immobilienangebote.HINWEIS:WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS ZWISCHEN REAL IMMO WIEN UND DER AUFTRAGGEBERIN / DEM AUFTRAGGEBER EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS BESTEHT! IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN! UNSERE GESETZLICHEN PFLICHTEN ALS DOPPELMAKLER WERDEN DADURCH NICHT BEEINTRÄCHTIGT!"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap