PROVISIONSFREI! AB SOFORT BEZIEHBAR! Top Ausstattung! 2 Zimmer + Balkon! Fußbodenheizung - Klimaanlage - Elektrische Jalousien!

PROVISIONSFREI - HIER MÜSSEN SIE SCHNELL SEIN - AB SOFORT BEZIEHBAR!!!Sie betreten die Wohnung und haben bereits freien Blick in die 21 m² große offene und lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang auf die großzügige sonnige Terrasse. Von der Wohnküche aus gelangen Sie in einen kleiner Vorraum, rechts befindet sich das Schlafzimmer mit 10 m² links der Abstellraum und geradeaus das wunderschöne Badezimmer mit Badewanne, einem Waschtisch und Anschlüssen für WM und einen Badheizkörper. Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in das getrennte WC, welches über ein Handwaschbecken verfügt. Die gesamte Wohnung wurde mit sehr viel Liebe zum Detail geplant und ausgestattet.Es fehlt Ihnen an nichts in diesem wunderschönen Wohntraum. Genießen Sie ein gute Glas Wein während Sie Ihren Feierabend vor Ihrem Kamin verbringen.Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgestattet: eine hochwertige Hochglanz Einbauküche von EWE mit Kochinsel mit Induktionskochfeld, einen modernen Dunstabzug (Abzug ins Freie), Herd-Mikrowelle Kombigerät., Kühlschrank und Geschirrspüler (Innen/LED Bodendisplay) von Siemens, edler Weitzer Echtholzparkett (WP CHARISMA EICHE POLAR ) Holzdielen auf dem Balkon sowie moderne, deckenhohe Verfliesung in WC und Bad,Sanitär (Laufen/Kaldewei)Zusätzlich steht Ihnen ein eigenes Abteil im Keller zur Lagerung von diversen Utensilien zur Verfügung.Aufteilung:Vorraum: 4,18 m²Wohnzimmer: 20,55 m²WC: 1,80 m²Zimmer: 9,69 m²Bad: 4,88 m²Balkon: 6,86 m²Ausstattungsstandard:elektrische AußenjalousienFußbodenheizungfreier Kaminanschluss von SchiedelKlimaanlage (Split-Klimagerät)InsektenschutzgitterVideogegensprechanlageabgehängte Decke inkl LED Spots im Vorzimmer, Küche, WC und BadCAT6 Netzwerk Vollverkabelung.Kunex (Carma 02) flächenbündige InnentürenMietkosten:Monatliche Miete: € 729,-- inkl. USt und BetriebskostenEs besteht die Möglichkeit zwei Garagenstellplätze im Haus anzumieten - die Kosten hierfür belaufen sich auf 70€ pro Stellplatz.Kaution: € 2.500,--Schreibgebühr f. Mietvertrag: 250.-- Euro zzgl. 20% USt.Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 38,6 kWh/m2a, was der Klasse B entspricht.Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix sehr gerne unter 0699 110 93 900 zur Verfügung."Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.SuchkundenbetreuungWir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für AnlegerSie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«.Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziertUm Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot.Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen PreisVollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.PROVISIONSFREI! AB SOFORT BEZIEHBAR! Top Ausstattung! 2 Zimmer + Balkon! Fußbodenheizung - Klimaanlage - Elektrische Jalousien!PROVISIONSFREI! AB SOFORT BEZIEHBAR! Top Ausstattung! 2 Zimmer + Balkon! Fußbodenheizung - Klimaanlage - Elektrische Jalousien!PROVISIONSFREI! AB SOFORT BEZIEHBAR! Top Ausstattung! 2 Zimmer + Balkon! Fußbodenheizung - Klimaanlage - Elektrische Jalousien!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap