Platz für die ganze Familie in Top Lage // ideal für Naturliebhaber // MÖBELIERT !!

Traisen Ebnerstraße 2  TOP 1:Ansprechende 4-Zimmer-Wohnung mit ca.90m2 Wohnfläche verfügt über einen Balkon und einen eigenen Parkplatz der mitvermietet wird und befindet sich im EG .Das Gesamte Wohnhaus wurde vor ca. 3 Jahren Generalsaniert. Es wurde eine neue Eingangstüre-Sicherheitstüre die Rauch und Schalldicht ist eingebaut.Die Wohnung wird samt Vollausgestatter Küche und teilweise möbeliert vermietet .In unmittelbarer nähe befindet sich die Volksschule , Sparkasse, Trafik  und eine Cafe Lounge.Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle "Traisen Hubhof"Der Ortskern "Traisen" liegt nur wenige Gehminuten entfernt und daher liegen diverse Supermärkte nur einen Steinwurf von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Auch die Traisen lädt zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und befindet sich ebenfalls im direkten Umfeld.Die Wohnung gliedert sich wie folgt aufVorraumWC Bad mit Badewanne & WaschmaschinenanschlussAbstellraum3 SchlafzimmerWohnzimmer KücheBalkon Mietkosten:Monatliche Mietkosten: € 650,00Kaution: € 3000,-Provision 2 BruttomonatsmietenBei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten  nicht inkludiert.In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Cafe Lounge , Bäckerei, Traffik, Sparkasse , Spielplatz Diverse GastronomiebetriebeÄrzteDie Verkehrsanbindung glieder sich wie folgt:Buslinien: 169, 690, 692, 694,695 – 30 mEnergieausweis:Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse B.Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Ramazan Grk sehr gerne unter 0676 50 360 11 zur Verfügung."Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.SuchkundenbetreuungWir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für AnlegerSie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«.Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziertUm Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot.Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen PreisVollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.4-Zimmer Wohnung in TRAISEN SIEDLUNG / INKL. Einbau KÜCHE !!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap