Wohnen beim Auer-Welsbach-Park

Angrenzend am Auer-Welsbach-Park und in unmittelbarer Nähe zum Schloss Schönbrunn gelangt diese Liegenschaft zum Verkauf.Die rund 63,87 m² große Wohnung zzgl. 5,14 m² Loggia liegt im 3. Liftstock eines rund 1976 erbeuten Hauses.AUFTEILUNGVorraum Badezimmer mit Badewanne Handwaschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschlussseparates WChofseitige, großzügige Wohnküche. Kabinett und Küche (siehe Plan) wurden zusammengelegthofseitiges Schlafzimmer Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia von welcher Sie einen herrlichen Fernblick auf den Auer-Welsbach-Park genießenWEITER DETAILS Kellerabteil, Fahrrad- Kinderwagenraum, großzügiger Spielplatz im Innenhof, Parkett und Vinylböden. Die hofseitigen Fenster wurden 2004 bzw. 2008 erneuert. Das Fenster im Wohnzimmer wurde 2016 ausgetauscht. Beheizt wird die Wohnung über eine elektrische Speicherheizung. Die Wohnung wird bis auf die Küchenzeile und den fix verbauten Gegenständen im Badezimmer unmöbliert übergeben.LAGEBESCHREIBUNG Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, diverse Nahversorger, kulturelle Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das nahe gelegene Schloss, sowie der Tiergarten Schönbrunn bieten Ihnen beste Erholung und Freizeitmöglichkeiten. ENERGIEAUSWEIS Der Verkäufer wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 16.12.2022, sachgemäß vorgelegt. C: HWB-ref: 94,91 kWh/m²a.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap