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sonnige 1,5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss - in Ruhelage - 2018 neu ausgebautUNBEFRISTETER HAUPTMIETVERTRAGObjekt und AusstattungDiese gepflegte Mietwohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche liegt im 2. Dachgeschoss eines sehr gepflegten Eckzinshauses, erbaut um die Jahrhundertwende. Sie befindet sich in gutem Zustand: Parkettböden, sanierte Fenster, schöne Sanitäreinrichtungen und eine komplett ausgestattete Einbauküche runden diese tolle Wohnung ab. Das gesamte Dachgeschoss wurde im Jahr 2017-2018 neu ausgebaut.RaumaufteilungÜber ein zentral gelegenes Vorzimmer gelangt man in das separate WC, das Duschbadezimmer und in die offene Wohnküche.  Im Anschluss an das Wohnzimmer direkt ums Eck befindet sich das Schlafzimmer.Lage und UmfeldDie Liegenschaft ist im 21. Wiener Gemeindebezirk in einer sehr ruhigen Seitengasse. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokale sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen stehen im fußläufigen Umkreis zur Verfügung.Informationen und BesichtigungenFür weitere Informationen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Julian Mellawa unter  +43699 11 20 84 11 jederzeit gerne zur Verfügung.DECUS Immobilien GmbHWichtige Information:Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.250m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap