Ihren Wohnraum selbst gestalten. 3 ZImmerwohnung im Erdgeschoss, komplett sanierungsbedürftig

Beschreibung Unweit des Milleniumtower  in der Pielachgasse gelangt diese komplett sanierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss  zum Verkauf. Diese Wohnung ist  aufgrund der perfekten Infrastruktur bestens für Familien geeignet.Raumaufteilung:Vorraum, WC,Küche, 4 weitere Zimmer, erwähnt werden muss das hier kein Badezimmer vorhanden ist.  Lage/Infrastruktur Aufgrund der Nähe zum Millenium Tower finden Sie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie  eine perfekte Infrastruktur. U6 Station Milleniumtower ist in wenigen Minuten erreichbar.Kaufpreis Euro 196.000,- *Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter bitschnau@epi.co.at oder unter 0699 14 5000 99 zur Verfügung.Weitere Objekte finden Sie unter www.epi.co.at - wir freuen uns auf Ihren Besuch!Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. Der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.• im Falle eines Ankaufes werden 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MWSt. fällig, die Vertragserrichtung erfolgt über den gewählten Notar des Eigentümers (Kosten 1,5 % des Kaufpreises)Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap