Ordination zur Vermietung im Bestlage des 19. Bezirks

Gerne bieten wir Ihnen zur langfristigen Vermietung eine geräumige Praxis in zentraler Lage des 19. Bezirks an. Das Objekt befindet sich im 1.Stock (OHNE LIFT) eines repräsentativen Wohnhauses und bietet eine perfekte Raumaufteilung. Die Nutzfläche von insgesamt ca. 120,33 m² gliedert sich wie folgt: Vorraum mit großem Empfang, 3 geräumige Ordinationsräume (1 Hofseitig, 2 Straßenseitig, 2 mit Waschbecken ausgestattet), 1 Kabinett, 1 Küche, 1 Abstellraum, 1 Duschbad, 1 separate Toilette, 1 Balkon. Die Wohnung befindet sich in prachtvoller Wohngegend des 19. Bezirks und bietet beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man alle Geschäften des täglichen Bedarfs, Banken und Gastronomie. Zudem ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz exzellent. Die Gesamtkosten stellen sich zusammen wie folgt: Nettomiete: 1.800,00 EUR (20% Ust.) BK netto: 166,05 EUR (10% Ust) Brutto Gesamtmiete: 2.342,66 EURInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap