Schöne 3 Zimmer Altbauwohnung nähe Stadthalle-UNBEFRISTET

Die schöne 3 Zimmer Wohnung hat 99m² Wfl. ist im 1. Stock, kein Lift und besticht durch die gute Raumaufteilung und den typischen Altbauflair. Raumaufteilung: • Vorraum • Küche mit Speiss (Abstellraum) • 2 grosse Zimmer • 1 Kabinett • Bad • WCAusstattung: • schöner Fischgrätparkett • Einbauküche mit Gasherd • Flügeltüren • Bad mit Eckwanne und Waschbecken • Separate ToiletteLage: Die Wohnung befindet sich in der Löhrgasse mit einer sehr guten Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Haltestelle Burggasse/Stadthalle ist nur wenige Gehminuten entfernt.KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 1.069,83 Kaution: 3 BMM Provision: 2BMM Befristung: unbefristet Beziehbar: ab sofortFür Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Frau Edith Gruber unter 0660/650 59 22 oder e.gruber@wohnkonzept.co.at Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at und finden Sie weitere, attraktive Angebote. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Netto-monatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag vereinbarten Nettomiete. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap