3,5 Zimmer mit Balkon in Linz-Urfahr | Traumblick ins Grüne

Linz -Urfahr | Blick St. Magdalena Traumhafte 3,5 - Zimmerwohnung mit Balkon Die Wohnung befindet sich im neuem Stadthaus, welches 2012 erbaut wurde - sehr guter Verkehrsanbindung, Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Uni, Ärzte und Kulturstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Perfekter Grundriss mit moderner Ausstattung. Ausstattung: • super - moderne Küche mit Geräten -überkomplett- • Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper • moderne Fliesenböden • Echtholzparkett • Fußbodenheizung. Raumangebot: • Eingangsbereich / Diele • Wohnen / Küche / Essen mit Zugang zum Balkon • Bad • Toilette • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Schrankraum oder Abstellraum. Ein PKW Abstellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage um € 90,00 per Monat angemietet werden. Beziehbar: sofort Ihr neues zu Hause? Lust auf Tapetenwechsel? Besichtigungswunsch? Anja Straßmayr +43 664 | 5140 750 oder Mail: office@asdim.at Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis der Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH zum Auftraggeber wird hingewiesen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma DIM Die Immobilienmaklerin GmbH als Doppelmakler tätig ist. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 634 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 93,15 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 72,72 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 799,87 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 38.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B