Charmantes Stilaltbau Büro in Top Lage

BESCHREIBUNG Der charmante Stilaltbau befindet sich in bester Lage des 1. Bezirks und verfügt über eine ansprechende Fassade. Durch die Lage direkt neben der Freyung sind die kulinarischen Bedürfnisse bestens abgedeckt und die öffentliche Anbindung ist ideal, durch die U-Bahn und Straßenbahnen beim Schottentor. VERFÜGBARKEIT ab Q3 2021 VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 2.OG430 m²€ 20,00 3.OG430 m²€ 20,50 4.OG430 m²€ 21,00 DG 580 m²€ 25,00 Betriebskosten: 2,90 €/m² p.m. AUSSTATTUNG Parkettboden Kabelkanäle Spiegelrasterleuchten Teeküchen Lift TECHNISCHE DETAILS Altbau Energiekennwerte: Energieklasse D Heizwärmebedarf: 142,94 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U2, U3 Schnellbahn: - Straßenbahn: 1, 43, 44, D Bus: 1A INFRASTRUKTUR Hervorragende Infrastruktur durch Innenstadtlage gegeben. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/ Stockwerke Stock 2: freie Fläche: 430 m², Mietpreis / m²: 20,00 € Stock 3: freie Fläche: 430 m², Mietpreis / m²: 20,50 € Stock 4: freie Fläche: 430 m², Mietpreis / m²: 21,00 € Stock DG: freie Fläche: 580 m², Mietpreis / m²: 25,00 €