ERSTBEZUG: Stilvolles Einfamilienhaus am Fuße von Maria Plain

Dieses moderne und hochwertig sanierte Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen:Im Erdgeschoss befindet sich ein freundliches, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einer modernen Küche mit Ausgang auf den Balkon. Ebenso finden Sie ein Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Toilette in dieser Etage vor.Im Obergeschoss befinden sich noch zwei weitere großzügige Schlafzimmer, welche sich optimal als Kinderzimmer eignen und ein Badezimmer mit Badewanne.Der hochwertig ausgebaute Kellerbereich besticht durch seine Helligkeit und einen sehr schönen Hobbyraum, welcher auch individuell als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Von diesem Stockwerk hat man den Ausgang in den 250 m2großen Garten.Komplettiert wird das stimmige Gesamtangebot durch einen Garagenstellplatz.DATENGeräumiges Einfamilienhaus mit ca. 126 m2 WohnnutzflächeGartenfläche ca. 250 m2Balkon ca. 8 m2 und Terrasse ca. 40 m2Moderne möblierte EinbaukücheBadezimmer mit begehbarer Dusche, Toilette und Fenster sowie Badezimmer mit Badewanne, Toilette und FensterDas Einfamilienhaus wurde 2008 komplett wärmesaniert und mit neuen Fenstern ausgestattetKernsanierung: 2020Gas-ZentralheizungEnergieausweis vorhandenBezug ab 01.01.2021MIETPREIS (exkl. Betriebskosten)€ 2.250,00Die Betriebskosten werden sich geschätzt auf ca. € 250,00 monatlich belaufenNEBENKOSTENKaution 3 BruttomonatsmietenProvision 1-2 Bruttomonatsmieten (je nach Mietdauer) + 20% MwSt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap