EXKLUSIVE 3 ZIMMER WOHNUNG IN BESTLAGE IN 8042 GRAZ/ST. PETER

Im beliebten Wohnbezirk St. Peter entsteht ab Frühjahr 2020 dieses erstklassige Wohnprojekt. Die moderne Wohnanlage wird in einer ruhigen Seitenstraße errichtet, besteht aus 20 Wohneinheiten und punktet mit durchdachter Architektur und vorbildlicher Ästhetik. Dabei erfüllt jede Wohnung in Bezug auf die Grundrissgestaltung, zeitgemäßen Komfort und attraktive Innenausstattung, höchste Ansprüche. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 39 m² - 114 m² und die zugeordneten Freibereiche zwischen 9 m² und 260 m². Damit kann ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen abgedeckt werden. Von der 2 Zimmer Single– bzw. Starterwohnung bis zum 4 Zimmer Penthouse ist für jeden das richtige Angebot verfügbar.Hier finden sowohl Eigennutzer als auch Anleger eine besonders interessante und wertstabile Investitionsmöglichkeit mit langfristig hohem Ertragspotential.DIE HIGHLIGHTS:Hochwertige BauweiseSonnige Süd-WestausrichtungSchöne RuhelageGroße AußenflächenModerne Grundrisse und AusstattungNiedrige BetriebskostenNachhaltige BauweisePhotovoltaikanlage und ElektrotankstelleBarrierefreiSchlüsselfertig und zum FixpreisJede Wohnung mit KellerabteilTiefgarageFür Anleger inklusive ErstvermietungKaufpreise schon ab € 148.800,-HIER GEHT ES ZUM VIDEO VOM BAUSTART!Top 106:Diese optimal geplante Familienwohnung beeindruckt mit der durchdachten Raumaufteilung und dem großen, südseitigen Balkon! Dieses moderne Zuhause teilt sich in 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Küche, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer und ein getrenntes WC. Der Übergang zwischen Wohnzimmer und Balkon erfolgt aufgrund der großen Fensterflächen (Schiebetür mit 3fach Verglasung!) nahtlos und sorgt für viel natürliches Licht zu jeder Tageszeit.Im Kaufpreis inkludiert ist ein Kellerabteil, Tiefgaragenplätze sind gegen Aufpreis (€22.660,-) verfügbar. Alle Wohnräume werden mit schönen Eichenparkettböden ausgestattet, im Badezimmer und WC wird großformatiges Feinsteinzeug im Format 30x60 cm verlegt. Für wohlige Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt die Fußbodenheizung die mit Fernwärme betrieben wird.Nützen Sie die Möglichkeit zum einem kostenlosen Beratungsgespräch und informieren Sie sich auch über die anderen verfügbaren Wohneinheiten in diesem hervorragenden Neubauprojekt!Diese Wohnung eignet sich natürlich auch ideal zu Weitervermietung. Der Anlegerpreis beträgt €323.400,-Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <750m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.750m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap