Herrlich sonnige 3 Zimmer Maisonettenwohnung im Dachgeschoß - 82,18 Wnfl - Salzburg/Leopoldskron

Sonnige 3 Zimmer Dacchgeschoß Maisonettenwohnung in TOP Lage - 5020 Salzburg / Leopoldskron Diese helle und charmante zweistöckige 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon befindet sich im ersten und letzten Stock eines kleinen Hauses mir nur 4 Wohneinheiten. Man betritt die Wohnung über einen gräumigen Vorraum, rechter Hand liegen die beiden Schlafzimmer, gerade aus das große Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Unter der Treppe, welche in den lichtdurchfluteten Wohn-Koch-Essbereich führt, befindet sich der Abstellraum. Der obere Stock der Wohnung ist nur ein großer, hoher und sehr heller Raum mit 31,56 m² und Ausgang auf den uneinsichtigen Balkon. Dieser hat einen Holzboden, Strom- und Wasseranschluss und bietet ausreichend Platz für Sonnenliegen, Tisch und Topfpflanzen. Details: • Wohnfläche: 82,18 m² • Balkon: 13,86 m² • Abstellraum • Kellerabteil: vorhanden • 3 Zimmer • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • hochwertige Einbauküche • Böden: Laminat / Fliesen • Heizung: Zentralelektroheizung • WM Anschluss in der Wohnung • 1x Carportabstellplatz • Bezugstermin: ab sofort möglich Würden Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Sophie Thalhammer unter +43 664 15 626 13 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 972 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 140 Umsatzsteuer € 117,2 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1329,2 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)