SINGLEwohnTRAUM

Finden Sie Ihr neues Wohnglück in dieser hellen, barrierefreien 1-Zimmer-Wohnung!Die Wohnung mit ca. 40,5 m² Wohnfläche besteht aus allen Räumlichkeiten, die Sie zum Wohlfühlen brauchen. Durch den zentralen Vorraum betreten Sie das Badezimmer mit WC, Waschtisch und Eckdusche. Ein Anschluss für Ihre Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Außerdem gelangen Sie in das Wohn-Schlafzimmer mit integrierter Küche, wo Sie eine Kühl-Gefrierkombi, Ceranfeld, Backrohr, Spüle und die Gastherme vorfinden. Sämtliche Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen verlegt, beheizt wird mittels Gasetagenheizung.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines umfassend sanierten Gebäudekomplexes mit insgesamt 9 Wohneinheiten nahe der Puchberger Straße. Die Wohngegend ist sehr ruhig, aber dennoch zentral gelegen. Der befestigte Innenhof mit Sitzgruppe dient den Mietern als gemütlicher Treffpunkt an der Sonne. Hier können Sie auch Ihr Fahrrad geschützt abstellen. Zum Bus- und Hauptbahnhof kommen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten. Auch der Autobahnanschluss an die A2 ist rasch erreicht, Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Außerdem profitieren Sie hier von einer tollen Infrastruktur: sämtliche Nahversorger sind ganz in der Nähe.Vermietet wird die Nichtraucher-Wohnung befristet auf 5 Jahre, Hundehaltung ist leider nicht erlaubt.Gerne zeige ich Ihnen diese nette Wohnung persönlich bei einem Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!Nettomiete: € 380,- + 10 % USt € 38,- = € 418,-BK: € 59,18 + 10 % Ust € 5,92 = € 65,10Heizkosten - Angaben nicht verfügbarGesamtmiete: € 483,10Kaution: € 1.500,-Provision: € 1.054,03 (2 BMM)Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap