Einfamilienhaus in 2122 Ulrichskirchen

Zwangsversteigerung einer Liegenschaft Grundstücksgröße: 281 m² Objektgröße: 106,00 m² BestandsverhältnisAnzumerken ist, dass laut Auskunft von Herrn Duran Kilincarslan, Verpflichteter, dasbewertungsgegenständliche Wohnhaus nicht vermietet ist und im Eigengebrauchsteht. Die Bewertung erfolgt daher bestandsfreiEnergieausweisLaut Auskunft von Herrn Duran Kilincarslan, Verpflichteter, ist kein Energieausweisfür das Wohnhaus vorhanden ist.RückständeLaut Kontoblatt der Marktgemeinde Urichskirchen vom 22.07.2020 ist kein Rückstand betreffend der bewertungsgegenständlichen Liegenschaft vorhanden.Bezeichnung: Wohnhaus mit ZubauBauartklasse: Bauartklasse 1 (massive Bauweise)Baujahr: Das ursprüngliche Baujahr konnte bei der Marktgemeinde Ulrichskirchen nicht erhoben werden.Bescheid „baubehördliche Bewilligung“ für den Abbruch des bestehendes Abstellraumes und Neubau eines Abstellraumes vom 25.08.1997Baubeginnanzeige vom 28.08.1997Fenster: KunststofffensterGliederung: Kellergeschoss – zum Teil unterkellertErdgeschossDachgeschoss – nicht ausgebautHeizung: Laut Auskunft von Herrn Duran Kilincarslan, Verpflichteter, erfolgt die Beheizung mittels einer Gas-Zentralheizung.Eine Funktionsüberprüfung der Heizkörper wurde durch den Sachverständigen nicht durchgeführt.Sonstiges: Laut Auskunft von Herrn Duran Kilincarslan, Verpflichteter, erfolgt die Bewässerung des Schlossgartens direkt an der Liegenschaft.Aufgrund nur zum Teil vorhandener Pläne wurde das Wohnhaus und der Zubau durch den Sachverständigen neu vermessen und folgende Wohnnutzfläche ermittelt. Altbestand: ca. 76 m² Wohnnutzfläche Zubau: ca. 30 m² Wohnnutzfläche Kellergeschoss: ca. 25 m² Nutzfläche Abstellraum: ca. 8 m² NutzflächeFür die Neuvermessung und die dadurch resultierende Größe wird keine Haftung übernommen. Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör Versteigerungsort: Bezirkshauptmannschaft Mistelbach, 2130 Mistelbach, Hauptplatz 4-5, Sitzungssaal, Erdgeschoß (Eingang „Sitzungssaal“ verwenden)