++ NEU ++ Südost Dachterrasse mit Blick zur Kirche Herz Jesu - 3 Zimmer - klimatisiert - ideal für Familien oder WG

Sie sind auf der Suche nach einer familiengerechten oder WG - geeigneten Wohnung?Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie!Diese hochwertige und exklusive Wohnung befindet sich im 1. & 2. Dachgeschoss und verfügt über drei Zimmer, welche hof-und straßenseitig orientiert sind sowie eine Terrassen mit Blick Richtung Katholische Kirche Herz Jesu.Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.RaumaufteilungVorraumgroßzügiges Wohnzimmer2 Schalfzimmerhochwertige Küche mit Fenster und AbstellraumBad mit Wanne, Dusche, WC und WMAWC mit HandwaschbeckenSüdost ausgerichtete TerrasseZögern Sie nicht uns schriftlich zu kontaktieren, eine persönliche Besichtigung von diesem schönen Objekt wird Sie garantiert überzeugen!Die Umgebung Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage und wird von der nur wenige Minuten entfernten U3 Station "Kardinal-Nagl-Platz" optimal mit der Innenstadt und den Erholungsgebieten in nächster Umgebung verbunden. Zudem ist der Arenbergpark ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie zudem bequem: Diverse Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Spielplätze.MietpreisHauptmietzins                      EUR     1.379,52BK Wohnung                        EUR        320,51WW+HK                               EUR          84,49USt.                                      EUR      184,44Gesamt p.M.                        EUR   1.968,96Kaution - EUR 5.907,00Abwicklungshonorar - EUR 185,00 zzgl. 20% USt.Provision - 2 Bruttomonatsmieten (EUR 4.139,06 inkl. 20% USt.)Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.atIn Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Die dargestellte Einrichtung dient nur der Illustration.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap