Schöne geförderte Pärchenwohnung mit Garten in Krummnussbaum – Kaufoption

Derzeit errichten wir in 3375 Krummnussbaum, Wohnpark zwei Wohnhäuser mit jeweils 10 Wohnungen in Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren. Das Wohnungsangebot reicht von Kleinwohnungen mit ca. 53 m² bis hin zu familienfreundlichen 3 Zimmer Wohnungen mit ca. 79 m².Allen Wohnungen steht ein individuell, nutzbarer Freibereich in Form einer Terrasse mit Gartenanteil, Balkon oder Dachterrasse zur Verfügung. Weiters sind jeder Wohnung zwei PKW-Stellplätze im Freien zugeordnet.Der Haupteingang als auch alle Geschosse sind durch die eingebaute Liftanlage barrierefrei erreichbar.Die Häuser werden nicht unterkellert und verfügen über ein Erdgeschoss, ein erstes Obergeschoss und ein zurückgestelltes Dachgeschoss. Die Einlagerungsräume sind im Erd- und Dachgeschoss untergebracht.Durch die Nord-Südausrichtung des Grundstückes wurde ein Wohnhaustyp als Vier-Spänner mit innenliegendem Stiegenhaus geplant, sodass jede Wohnung als Eckwohnung ausgeführt werden kann und somit zweiseitig ausgerichtet ist.Die ersten 10 Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig.. Das zweite Wohnhaus wird voraussichtlich im Frühjahr 2021 fertig. HWB: ca. 16,58 kWh/m²a fGEE: 0,44Geförderte Wohnung mit Kaufoption in Krummnussbaumca. 54m² Wohnfläche2 helle Zimmerca. 9m² Terrasseca. 50m² Gartengroßzügige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse + Gartenvom Schlafzimmer blickt man in den herrlichen Eigengartenhochwertige Parkettböden in den WohnräumenBad und WC modern verfliestVorraum und Abstellraum ebenfalls schön verfliestkontrollierte Wohnraumbelüftung2 PKW Abstellplätze im FreienEinlagerungsraumgute Infrastruktur + Verkehrsanbindungeinmaliger Finanzierungsbeitrag:  ca. € 16.155,00monatliche Kosten: ca. € 441,50Kaufoption nach 5 JahrenHWB: ca. 16,58 kWh/m²a fGEE: 0,44Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <900m Apotheke <3.675m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <7.775m Nahversorgung Supermarkt <925m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <925m Sonstige Bank <975m Geldautomat <975m Post <1.025m Polizei <5.550m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <4.400m Bahnhof <100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap