WOHLFÜHLEN MIT STIL - 3 ZIMMER + GARTEN - VERANDA

In einem sehr gepflegtem Gründerzeithaus mit einem riesigen Garten kommt diese sympathische, helle und ruhige Altbauwohnung zu befristeten Vermietung. Die Wohnung vermittelt absoluten "Wohlfühlcharakter", da Ihnen erstens eine gesamte Etage zur Alleinnutzung und zweitens Sie den Garten in seiner vollen Größe mitnutzen können. Die gegliederte Fassade, die hohen Räume, die Stiltüren, die Veranda wurden zur Gänze erhalten und die Wohnung wurden den heutigen Bedürfnissen durch ein neues Bad und eine moderne Küche angepaßt. Die Wohnung besticht durch die praktische Raumaufteilung und bietet zusätzlich zum kleinen Balkon eine rund 9 qm große Veranda, die zusätzlich zur angebenen Nutzfläche zur Verfügung steht. Der gut gepflegte Garten kann von Ihnen mitgenutzt werden (z.B. Aufstellen eines Pools) . Im Hof stehen Ihnen im Nebengebäude zusätzlich zwei große Räume zur Verfügung. Es wird vom Vermieter erwartet, das Sie sich auch an der Gartenpflege beteiligen. Die Räume sind getrennt begehbar, mit Parketten bzw. in den Sanitärbereichen mit Fliesen ausgestattet, eine moderne Gasetagenheizung ist installiert. Die RAUMAUFTEILUNG der Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum, 1 großes Wohnzimmer, eine offene Küche mit optisch getrenntem Essbereich mit allen Geräten (Gasherd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühlkombination), zwei weitere getrennt begehbare, gleichwertige Zimmer, Veranda, Balkon, großes Bad mit Dusche vorbereitet für Whirlpool, WC mit Fenster, kleine Waschküche, Abstellraum Zwei Räume im Nebengebäude zur Nutzung. AUSSTATTUNG: Parketten in den Wohnräumen, Fliesen, Waschmaschinenanschluß, vollausgestattete Küche, Stiltüren, Garten, Heizung, Strom; Telefon sind in der angebenen Mieten NICHT enthalten. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen unserer Immobilienkanzlei und dem Aufraggeber ein persönliches Naheverhältnis besteht.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap