Wohnen in der Josefstadt all inclusive

Sehr gut geschnittene, ruhige und helle Wohnung mit Terrasse/ Balkon in unmittelbarer Nähe der Josefstädterstraße im Herzen der Josefstadt privat zu vermieten. Sehr gute Wohngegend mit bester Infrastruktur. Die Wohnfläche beträgt 118,38 m2 ( 4 Zimmer) zzgl. einer Terrasse/Balkon von 9,39 m2. Ebenso ist ein Garagenplatz und ein großes Kellerabteil vorhanden und im Mietpreis inbegriffen. Kinderspielraum, Fahrradabstellraum, Waschküche und Trocknerraum sind im Haus. Selbstverständlich mit Lift. Die Wohnung hat keine Dachschrägen. Wohnzimmer: 30m2 Zimmer: 21m2 Zimmer: 18m2 Zimmer: 9,5 m2 Küche: 9,3 m2 Bad (mit Fenster): 7,33m2 Gäste WC: 1,7m2 Abstellraum: 1,4m2 Garage (direkter Liftzugang) großes Kellerabteil 5 m2 Die Wohnung wird gerne langfristig befristet, nach den Vorstellungen des Mieters, vermietet ( z.b. auf die Dauer von 15 Jahren). Im Mietpreis sind sämtliche Kosten wie BK, Heizungs- und Warmwasserkosten, Gargenmiete, Mehrwertsteuer usw. enthalten. Das Haus wurde 1982 erbaut. Die Fenster sind dreifach verglast. Die Wohnung ist Ost -West ausgerichtet ( d.h Sonne am Vormittag und Nachmittag ). Eine langfristige und zufriedene Mietbeziehung wird wechselseitig angestrebt. Keine Maklergebühr, direkt vom Eigentümer, keine MwSt. , da Kleinunternehmerbefreiung!